Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), “Değerlemesi Yapılan Konutların Birim Kiraları” verilerini paylaştı. Açıklanan son verilere göre Türkiye genelinde ortalama kira metrekare başına 224,75 TL oldu. 100 metrekarelik bir konut baz alındığında ülke genelinde ortalama kira 22 bin 475 TL seviyesine çıktı. Raporda İstanbul'un zirvedeki konumu dikkat çekerken, 8 yıllık artış oranlarında Diyarbakır açık ara öne çıktı.
İSTANBUL ZİRVEDE, MARDİN DİPTE
Verilere göre İstanbul, metrekare başına 367,86 TL ile en yüksek kira bedeline sahip il oldu. Kentte 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirası 36 bin 786 TL'ye ulaştı. İstanbul'u Muğla, İzmir, Çanakkale ve Antalya takip etti. Listenin sonunda ise Mardin yer aldı. En düşük kira ortalaması ise 9 bin 400 TL ile Mardin’de 10 bin TL’nin altında kalan tek şehir oldu.
DİYARBAKIR'DA REKOR ARTIŞ
Raporda en çarpıcı veri ise 2018-2025 dönemini kapsayan 8 yıllık kira artış oranlarında ortaya çıktı. Bu dönemde kira artışının en hızlı yaşandığı il yüzde 3 bin 109,9 ile Diyarbakır oldu. Diyarbakır'ı Nevşehir ve Edirne izlerken, kira seviyesi en yüksek şehir olan İstanbul artış oranında alt sıralarda kaldı. Uzmanlar bu durumu, yüksek başlangıç seviyesine bağlı "baz etkisi" ile açıkladı.
DİYARBAKIR’DA KİRA 22 BİN 750 TL
Ortalama kiranın 22 bin TL’yi aştığı Diyarbakır’da da konut kiraları yükselmeye devam ediyor. Özellikle Yenişehir, Bağlar, Sur ve Kayapınar ilçelerinde ortalama kira 22.750 TL’yi aşarken, lüks dairelerde kiralar çok daha yüksek seviyelerde seyrediyor. Artan kiralar, orta ve dar gelirli vatandaşların yaşam maliyetini ciddi şekilde etkiliyor.
