Diyarbakır’da son dönemde artan kiralık ve satılık konut fiyatları tepki çekerken, uzmanından açıklama geldi. Mücadele Gazetesi’ne açıklamalarda bulunan Gayrimenkul uzmanı Adem Pusat, Diyarbakır’da konut fiyatlarının pahalı olmasının sebebi açıkladı.
Gayrimenkul uzmanı Adem Pusat
DİYARBAKIR’DA ARSA SORUNU VE FIRSATÇILIK FİYATLARI UÇURAN TEMEL SEBEP
Adem Pusat'a göre Diyarbakır'daki konut fiyatlarının yükselişindeki en büyük etken arsa sorunu. Pusat, bu konuda yetkililere defalarca başvurduklarını ancak sonuç alamadıklarını ifade etti. Sorunun temelinde, arsa sahiplerinin vekalet oranının yüzde 51'e düşürülmemesi yatıyor. Pusat, "1 metrekaresi olan, 10 metrekaresi olan müşterekler burada büyük paralar talep ediyor. Arsanın dönümü 20 milyonken, bir anda o metrecilerin yaptığı fırsatçılıktan arsa 30 milyon, 35 milyon, 40 milyon bir bedele çıkıyor. Bu da ister istemez müteahhite ekstradan bir maliyet oluşturuyor." diyerek arsa fiyatlarındaki fahiş artışın konut maliyetlerini doğrudan etkilediğini vurguladı.
İMAR PROBLEMİ VE KONUT FİYATLARINDA DURDURULAMAZ YÜKSELİŞ
Diyarbakır'da ciddi bir imar problemi olduğunu belirten Pusat, "İmar olmadığı için arsalar da kalmadı. Zaten birkaç tane ufak parça kaldığı için de bazen işte TOKİ'nin de ihaleleri var. Bu ihalelerde ciddi anlamda bir rekabet oluştu. Bu gidişat çıtayı daha da yükseltmeye götürecek. Ondan dolayı da yükselmeye devam edecek" sözleriyle konut fiyatlarının önümüzdeki dönemde de artmaya devam edeceğinin sinyallerini verdi.
Serra Bucak
BÜYÜKŞEHİR’DEN İMAR AÇIKLAMASI
Öte yandan Diyarbakır Büyükşehir Belediye Eş Başkanı Serra Bucak, geçtiğimiz aylarda yaptığı açıklamada, yeni imar çalışmalarının 2026 yılında yapılacağını açıkladı. Bucak, “Bu kentin 2025 yılına kadar aslında imar planları halihazırda geçmiş yönetimlerimiz tarafından yapılmıştı. Şimdi biz o 2025 planının bittiği yıldayız. Bu bittiği yıl itibariyle hem revizyon çalışmalarını yürüteceğiz hem de önümüzdeki yıl 2026 ve sonrası için nasıl bir imar yaklaşımımız ve şehir planı yaklaşımımız var” açıklamasında bulunmuştu.
