Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, kentteki kiralık ve satılık mülklerle ilgili açıklamalarda bulundu. Arslan, Oğlaklı deprem TOKİ'lerinin yapılmasıyla birlikte kira fiyatlarında düşüş olduğunu fakat imarlı arsa yetersizliğinden dolayı satılık ev, dükkan ve plaza gibi yapıların fiyatlarının çok yüksek olduğunu söyledi.
"DİYARBAKIR'DA İMARLI ARSA SORUNU VAR"
Satılık dairelere baktıklarında Diyarbakır'da çok farklı bir durumun olduğunu aktaran Arslan, şu ifadeleri kullandı:
"Diyarbakır, satılık konut noktasında sıkıntı yaşıyor. Bu durum Türkiye genelindeki ekonomik şartlarla bağlantılı olmakla birlikte, Diyarbakır'a özgü bazı sorunlardan da kaynaklanıyor. Özellikle bazı bölgelerde konut fiyatları çok yüksek. Bunun temel sebebi Diyarbakır'da imarlı arsa sorununun olmasıdır. İlgili kurumlar tarafından imara açılması gerekiyor. Şu an Diyarbakır'da bazı bölgelerde 2+1 daireler 6, 7 hatta 8 milyon liraya kadar çıktı. Yüksek rakamlar konuşuluyor. Bu durumun piyasaya etkisi ciddi anlamda olmuştur.''
"DEPREM KONUTLARI KİRALARI HAFİFLETTİ"
Arslan, Oğlaklı'da yapılan 13 binin üzerinde deprem konutlarının kira konusunda vatandaşları ciddi şekilde rahatlattığını ifade etti. Arslan, "Eskiden Bağlar, Ofis, Kaynartepe gibi bölgelerde, neredeyse oturulamayacak durumda olan, çok eski evlere bile yüksek kiralar ödeniyordu. TOKİ'lerin yapılmasıyla birlikte bu anlamda ciddi bir rahatlama sağlandı. Özellikle dar gelirli kesim açısından büyük bir rahatlama oluştu. Vatandaşlarımıza ayrıca şunu da özellikle tavsiye ediyoruz. Resmi çalışan, Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi olan emlakçılarla çalışsınlar. Alım, satım ve kiralama işlemlerini bu şekilde yapsınlar. Zaten 1 Şubat itibarıyla, satılığa çıkarılan tüm taşınmazlar da yetki belgesi olan emlakçılar üzerinden, yetki alınarak ilana veriliyor. Daha önce bu uygulama kiralıkta vardı, şimdi satılıkta da uygulanıyor. Bu vatandaşlarımızın faydasına olan bir durumdur. Son zamanlarda çok sık duyuyoruz; birçok vatandaşımız dolandırıcılık mağduru oluyor. Bu tür durumların içine girmemek için kurumsal tabelası olan, ofisi bulunan, resmi çalışan emlakçılarla çalışmaları çok önemlidir" şeklinde konuştu.
DEPREM SONRASI FAHİŞ FİYATLAR…
6 Şubat depreminin ardından vatandaşların kiralık ev bulmakta zorlandıklarını ve fahiş fiyatlara evleri kiraladıklarını dile getiren Arslan, sözlerine şöyle devam etti:
"6 Şubat depremi, gerçekten asrın felaketiydi. Türkiye'nin başına gelmiş en büyük felaketlerden biriydi. Bu vesileyle hayatını kaybeden vatandaşlarımıza Allah'tan rahmet, yaralılarımıza acil şifalar diliyoruz. Allah bir daha böyle bir felaketi ülkemizin ve milletimizin başına vermesin. Depremin hemen ardından ciddi bir konut sıkıntısı yaşadık. Özellikle kiralık daire bulunamaz hale geldi. Bu süreçte fırsatçılık yapanlar olduğu gibi, elini taşın altına koyan, yardımcı olan çok sayıda vatandaşımız da oldu. O dönemde ciddi bir dayanışma ve paylaşma gördük. Ancak kiralık konusunda büyük sıkıntılar yaşandı. İki, üç hatta beş ailenin aynı evde yaşamak zorunda kaldığı dönemler oldu. Kira fiyatları bir anda yükseldi ve vatandaşlarımız ciddi mağduriyetler yaşadı. Ancak TOKİ'lerin hızlı bir şekilde devreye girmesiyle bu sıkıntılar büyük ölçüde giderildi ve vatandaşlarımız ciddi anlamda rahatladı. Allah bir daha böyle bir süreci bizlere yaşatmasın inşallah."
