15 Şubat'tan itibaren 81 ilde eş zamanlı olarak devreye girecek olan uygulama, Diyarbakır'daki gayrimenkul hareketliliğini de doğrudan etkileyecek.
Sistemin temel amacı; sahte ilanların önüne geçmek, spekülatif fiyat artışlarını durdurmak ve sektördeki kayıt dışı faaliyetlere son vererek tam şeffaflık sağlamaktır.
İLAN VERME SÜRECİNDE E-DEVLET ŞARTI
Yeni düzenlemeyle birlikte ilan portallarında kontrolsüz paylaşım dönemi sona eriyor. Artık taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden gerekli yetkilendirmeleri yapmadan hiçbir platformda ilan veremeyecek.
Bu durum, her ilanın arkasında gerçek bir hak sahibi veya yetkilendirilmiş bir profesyonelin bulunmasını garanti altına alacak. Böylece "doğrulanmış ilan" ibaresi, alıcılar için en büyük güven kriteri haline gelecek.
"SÖZDE EMLAKÇILIK" DÖNEMİ SONA ERİYOR
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, sistemin en büyük faydalarından birinin yetki belgesi olmayan kişilerin engellenmesi olacağını vurguladı.
Yetki belgesiz çalışan ve "sözde emlakçı" olarak tabir edilen kişilerin ilan paylaşması imkansız hale gelirken, mesleki yeterliliğe sahip danışmanların emeği korunmuş olacak. Bu adımın, sektördeki haksız rekabeti bitirerek daha sağlıklı bir ticari zemin oluşturması bekleniyor.
İLAN SAYILARINDA DÜŞÜŞ BEKLENİYOR
Uygulamanın ilk günlerinde ilan portallarındaki toplam ilan sayısında bir azalma görülmesi öngörülüyor. Ancak Arslan’a göre bu durum bir kriz değil, bir temizlik süreci.
Sistem dışına çıkacak olan ilanlar tamamen kayıt dışı ve doğrulanmamış içeriklerden oluşacağı için, nicelik azalsa da nitelik ve güven ortamı ciddi şekilde artış gösterecek.
VATANDAŞLARA VE EMLAKÇILARA ÖNEMLİ UYARILAR
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı, sürecin sorunsuz ilerlemesi için vatandaşları e-Devlet üzerindeki yetkilendirme işlemlerini dikkatle yapmaya davet ediyor.
Mağduriyet yaşanmaması adına yalnızca resmi yetki belgesine sahip emlak danışmanlarıyla çalışılmasının altı çizilirken, bu yeni dönemin hem tüketiciyi hem de dürüst esnafı koruyan tarihi bir dönüm noktası olduğu belirtiliyor.
