Gayrimenkul piyasasında son bir yılda yaşanan dikkat çekici değişim, yatırımcıların rotasını büyükşehirlerden altyapı ve lojistik projeleriyle öne çıkan Anadolu illerine çevirdi.
Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın 2025 analizi, Türkiye genelinde arsa fiyatlarının ortalama yüzde 35'in üzerinde arttığını, ancak İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerin enflasyon karşısında değer kaybı yaşadığını ortaya koydu.
ENFLASYONA KARŞI ANADOLU KALKANI
Rapora göre, mega kentlerdeki artış oranları enflasyonun altında kalırken, Doğu, Güneydoğu ve Karadeniz bölgelerindeki iller arsa yatırımcısına en büyük kazancı sağladı. Yeni sanayi alanları, ulaşım projeleri ve gelişen ticaret hatları, bu bölgelerdeki talebi ve dolayısıyla fiyatları rekor seviyelere taşıdı.
YATIRIMCIYA EN ÇOK KAZANDIRAN İLK 10 İL BELLİ OLDU
Endeksa verilerine göre 2025 yılında arsa fiyatlarının en çok değerlendiği iller listesi şu şekilde sıralandı:
10. Trabzon – yüzde 35,01
9. Manisa – yüzde 37,52
8. Hakkari – yüzde 39,71
7. Ardahan – yüzde 40,42
6. Van – yüzde 51,02
5. Bitlis – yüzde 51,18
4. Ağrı – yüzde 51,62
3. Rize – yüzde 55,22
2. Şırnak – yüzde 64,01
1. Diyarbakır – yüzde 66,12.
