İstanbul ve İzmir gibi metropollerin yarıştığı listede, Diyarbakır’ın Yenişehir ilçesi sergilediği yüzde 89’luk devasa artış oranıyla yatırımcıların en çok dikkatini çeken bölge oldu.
YENİŞEHİR “DEĞERİN MERKEZİ” HALİNE GELDİ
Endeksa verilerine göre, kamu yatırımlarının yoğunlaştığı ve modern şehirleşme projelerinin hız kazandığı Diyarbakır Yenişehir, Türkiye genelinde yıllık bazda en yüksek fiyat artışlarından birine imza attı.
İlçede arsa fiyatları tam yüzde 89 oranında artış göstererek, batıdaki pek çok rakibini geride bıraktı.
BÖLGESEL KIYASLAMA: KİM, NE KADAR KAZANDIRDI?
Yapay zeka tarafından belirlenen "yatırım skorları" ve metrekare birim fiyatlarına göre listenin zirvesindeki iller şu şekilde sıralandı:
İzmir - Buca yüzde 27 / 25.000 TL / 88 Puan
İstanbul – Maltepe yüzde / 38 / 59.569 TL / 85 Puan
Diyarbakır – Yenişehir / yüze 89 / Yüksek Artış Trendi / Öne Çıkan
Ankara – Çankaya / yüzde 42 / 26.108 TL / Arz Sınırlı.
"TOPRAK OLSUN DA NERESİ OLURSA OLSUN" DEVRİ KAPANDI
Veriler gösteriyor ki; Diyarbakır Yenişehir’deki bu yükseliş tesadüf değil. Lojistik avantajlar, genişleyen sanayi rotaları ve kentsel dönüşüm projeleri, yatırımcıyı artık "nokta atışı" yapmaya zorluyor.
Özellikle İstanbul Maltepe ve Ankara Çankaya gibi bölgelerde sınırlı arsa arzı fiyatları yukarı çekerken, Diyarbakır Yenişehir kamu yatırımlarının gücüyle 2026 yılına büyük bir sermaye artışıyla giriyor.
