Hem satış adetlerindeki artış hem de Merkez Bankası’nın faiz indirim hamleleri, gayrimenkul sektöründe kartların yeniden karılmasına neden oldu. Türkiye genelinde konut fiyatları, enflasyon oranını geride bırakarak yeniden reel artış bölgesine girdi.
SATIŞLARDA YÜZDE 13,3’LÜK SIÇRAMA
2025 yılının ilk 11 ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13,3 oranında artarak 1 milyon 434 bin 133 adede ulaştı. TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında yıllık bazda yüzde 31,4 artış gösterdi.
Aynı dönemde yıllık TÜFE’nin yüzde 31,07 seviyesinde gerçekleşmesiyle birlikte, konut fiyatları uzun bir aradan sonra enflasyonun üzerinde bir getiri sunmaya başladı.
ZİRVEDEKİ ŞEHİRLER: DOĞU ANADOLU ÖNDE
2025 yılında metrekare fiyatlarının en çok değer kazandığı iller listesinde Doğu Anadolu illerinin ağırlığı dikkat çekti.
İşte fiyatı en çok artan ilk 10 şehir:
- Bingöl: 26 bin 313 TL / Yüzde 56,29
- Tunceli: 36 bin 240 TL / Yüzde 52,24
- Muş: 22 bin 635 TL / Yüzde 51,72
- Diyarbakır: 31 bin 533 TL / Yüzde 45,59
- Muğla: 61 bin 375 TL / Yüzde 44,58
- Samsun: 33 bin 122 TL / Yüzde 42,85
- Batman: 24 bin 604 TL / Yüzde 41,54
- Iğdır: 26 bin 787 TL / Yüzde 41,42
- Elazığ: 22 bin 643 TL / Yüzde 40,12
- Siirt: 21 bin 979 TL / Yüzde 40,00
