Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, kentte hızla artan konut fiyatlarına dair yazılı bir açıklama yaptı. Arslan, ekonomik dalgalanmalara ek olarak, Diyarbakır’a özgü yapısal sorunların konut krizini derinleştirdiğini belirtti.
TEDB Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan
İmara açılan alanların sınırlı kalması nedeniyle yeni konut projelerinin hayata geçirilemediğini belirten Arslan, bu durumun mevcut konutlar üzerinde yoğun bir talep oluşturduğunu ve bunun da fiyatları yukarı çektiğini vurguladı.
Bir diğer önemli sorunun ise inşaat yapımına uygun arsa bulma zorluğu olduğunu belirten Arslan, “Birçok müteahhit yatırım için başka illere yöneliyor. Bu da Diyarbakır’dan sermaye göçüne neden oluyor” dedi.
Arslan, kentsel dönüşüm projelerinin yavaş ilerlemesini ve şehir merkezindeki ortak mülkiyet sorunları nedeniyle atıl kalan arsaları da fiyat artışının önemli nedenleri arasında gösterdi. Arslan, Bu alanların değerlendirilebilmesi için yasal süreçlerin hızlandırılması gerektiğini ifade etti.
“DİYARBAKIR’DA KONUT FİYATLARI, TÜRKİYE ORTALAMASININ ÜZERİNE ÇIKTI”
Özellikle son dönemde Diyarbakır’a yönelik göçün de ciddi bir baskı yarattığını kaydeden Arslan, “Kırsal bölgelerden gelen nüfus, çevre illerden göç ve son İstanbul depreminden sonra yaşanan iç göç, şehirdeki konut talebini artırdı. Diyarbakır’da konut fiyatları, Türkiye ortalamasının üzerine çıktı” dedi.
“KONUT YATIRIM ARACI DEĞİL, BARINMA HAKKIDIR”
Arslan, açıklamasının sonunda önemli bir çağrıda bulundu: “Konut, bir yatırım aracı olmaktan çıkarılmalı; barınma hakkı olarak ele alınmalı. Diyarbakır’ın kalkınması üretimle olmalı, spekülatif konut yatırımlarıyla değil. Arsa üretimi artırılmalı, yerinde dönüşüm hızlandırılmalı, mülkiyet sorunları çözülmeli.”
Tüm bu sürecin daha sağlıklı yönetilebilmesi için yerel yöneticilere ve planlayıcılara çağrıda bulunan Arslan, sahadaki emlak danışmanlarıyla iş birliği içinde hareket edilmesi gerektiğinin altını çizdi.
